不動産購入までの流れ

PURCHASE

不動産ご購入に関して、ご案内からご契約・引き渡しまでの流れをご紹介いたします。初めての不動産購入でもご安心ください。当社が責任を持ってお手伝い致します。

STEP01

不動産情報の紹介
物件見学 ご相談

収支バランスを考慮した将来の生活を一緒に描いていきます。

STEP02

購入申込と
契約の事前準備

物件の最終調査や住宅ローンの事前審査を金融機関にて行います。

STEP03

売買契約の締結
手付金等の支払い

十分にご理解、ご納得頂けましたら売買契約を締結いたします。

STEP04

売買契約後の手続き

申込手続きも、当社が責任をもってお手伝いいたします。

STEP05

決済・残代金の支払い
物件引き渡し

諸々のお手続きなど、当社が責任をもってお手伝いいたします。

ポイント1

STEP 01

不動産情報の紹介 物件見学 ご相談

一生に一度とも言われる不動産購入。家族構成、職業などのライフスタイル全般、不動産に対するご希望などをお伺いし、お客様に合った物件を一緒に探します。 実際のご見学は、現地お待ち合わせでのご案内も可能です。 年収や月々の返済希望額から、住宅ローン借入可能額の概算と、購入時にかかる諸経費を算出し、収支バランスを考慮した将来の生活を一緒に描いていきます。

STEP 02

購入申込と契約の事前準備

購入物件への申込は書面で行います。当社が売主様と交渉し、売渡の準備が整いましたら、売買契約前に物件の最終調査を行います。また、住宅ローンの事前審査(ローンご利用の場合)を金融機関にて行います。

ポイント1
ポイント1

STEP 03

売買契約の締結 手付金等の支払い

ご契約前に当社とお客様とで、重要事項説明、契約書の読み合わせを行います。十分にご理解、ご納得頂けましたら売買契約を締結いたします。またご契約の際に、買主様から売主様へ手付金をお支払い頂きます。手付金は売買代金の一部に充当されます。

STEP 04

売買契約後の手続き

住宅ローンの本申込を行います。申込手続きも、当社が責任をもってお手伝いいたします。 団体信用生命保険や火災保険などについても、お客様に合ったプランをご提案いたします。

ポイント1
ポイント1

STEP 05

決済 残代金の支払い 物件引き渡し

平日、銀行の営業時間中に行います。残代金、諸経費の支払い・所有権移転・物件の引渡し等を全て同日に行います。これですべての取引が完了です。最後まで手続きが必要になりますが、当社が責任をもってお手伝いいたします。取引が無事完了した後もアフターフォローサービスを行っております。引越し会社はもちろんのこと、リフォーム会社・ハウスクリーニング会社など信頼のおける専門業者をご紹介いたします。